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廣東珠海斗門一商業街租金飆漲每年還收1萬

发布时间:2019-11-09 02:55:05

广东珠海斗门一商业街租金飙涨 每年还收1万“进场费”

最近一段时间,在斗门区井岸镇朝福路和渡江路上的17家商铺里,店主们都感觉心情压抑,有的人还在店门外挂上了 旺铺转让 的牌子有店主说,原本他们租这些商铺的价格还算公道,但自从不久前换了二房东之后,对方提出的租金(专题阅读)至少涨了一倍,而且还要按年来收1万元的 进场费 ,让他们难以接受

商家听说还要 入场费

17家商铺的产权属于一家国企,通过区产权交易中心每五年竞标一次,中标者即可当五年二房东,今年6月30日合同到期,店主们迎来新房东

从两千多涨到六千五,现在每年还要一万块钱的进场费 经营一家饮料食品店的李先生说,这个涨幅太大了,特别是每年都要交的 进场费 更是让他难以接受,感觉新房东简直就是想赶他们走

另外一家餐饮店的老板说,他的店每月租金要八千多,新房东告诉他再签合同时价格就是一万六了,让他觉得很不可思议他说,合理的涨幅大家都能接受,但一下子涨这么高,他就理解不了了

有商户告诉,据他们了解, 进场费 是交了不退的,每年一万,五年可以打八折交四万,这笔钱再加上租金涨幅,根本没法赚钱,谁租谁得亏死他们不少人在这里租了十几年,还是头一次遇到租金飙升的情况

二房东表示中标价格已贵过原租金

对于商户们的反应,新的二房东赵先生对南都说,他怀疑是商户中有人挑事,因为他还没有跟商户们正面接触,而且新的出租方案还没出炉,一切要等到9月1日之后才有定论

原来的平均月租金是80元/平方米,我们通过产权交易中心中标的是90元/平方米,租出去的平均价格是120元/平方米,算下来怎么也不可能涨一倍以上 赵先生说,在商户中间传说的价格并不是接下来实际要租的价格, 进场费 的情况他也不了解

本月15日,赵先生所在的公司在各商铺门口贴出了《通知》,要求所有租户尽快与其联系,办理交接手续,如不联系,对应的商铺将统一对外招租

商户们说,此前的房东李女士定的价格比较适中,他们期待新房东也能参照李女士的定价,好让他们不至于离开另找出路李女士说,17间商铺所处的位置人流量并不大,商铺租金一定要适中,否则很容易被误以为 杀鸡取卵 ,最终很难租出去

斗门区一位律师说,从目前的情况来看,由于合同到期,新房东或自行定价或与租户间就租金进行协商定价都是没问题的,若租户不接受是有权力要求租户搬离另行招租

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